Fluxo de pagamento imobiliário

A entrada precisa fechar. As condições também.

Uma proposta não se resume ao valor total do imóvel. A incorporadora precisa conferir quanto será pago de entrada, em quais datas e como esse valor se distribui durante a obra e depois das chaves.

No Fecha Fluxo, o corretor trabalha com as séries disponibilizadas para o empreendimento. Quantidades, valores, vencimentos e saldo a distribuir ficam reunidos na montagem do fluxo.

Do ato ao pós-chaves, conforme a sua operação

Configure ato, mensais, parcelas intermediárias, chaves e outras séries necessárias à sua política comercial. Os limites e as relações entre séries dependem da configuração do empreendimento, não apenas do nome dado a uma parcela.

O resumo da proposta apresenta valor da unidade, financiamento, FGTS, subsídio e entrada quando aplicáveis. Esses valores compõem a negociação; o sistema não concede financiamento nem garante aprovação de crédito.

Um fluxo de trabalho para incorporadora e parceiros

1. A incorporadora cadastra o empreendimento, as plantas e as condições comerciais.
2. O corretor ou usuário autorizado escolhe a unidade e monta o fluxo disponível.
3. O sistema verifica as regras configuradas e informa bloqueios ou alertas.
4. A proposta segue para análise, com o fluxo e as ocorrências disponíveis aos responsáveis autorizados.

Compartilhe a proposta sem refazer o resumo

Após a montagem, utilize os recursos de PDF e texto para WhatsApp para apresentar as condições. A proposta deve ser revisada antes do envio ao cliente e segue sujeita às aprovações da operação.

Para a gestão, as análises permitem comparar os valores negociados na obra e no pós-chaves. Não são uma conciliação de pagamentos nem um relatório de valores efetivamente recebidos.